相对于新房装修来说，二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。下面是优品家装修网为你介绍一下专业的二手房装修必须注意的地方有哪些。 1、二手房装修水电路改造 相对于新房装修，二手房装修的项目中比较重要的包括水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容，其中尤以电线、水管的改造为重点，这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。以电线为例，1995年之前的老房子所使用的电线一般为铝线，尚未应用铜芯线，在二手房装修时一般需对此进行修改，这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主，这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂，并形成很厚重的水碱，影响业主的饮用水质量。 2、二手房装修地板翻新 在二手房装修中，由于地板翻新造价相对便宜，不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好;翻新造价也要便宜很多。专家介绍说，并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板加剧老化，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。 3、二手房装修墙面翻新 对老墙面的处理有三种解决方案：一是刷墙漆，包括铲墙皮、刮腻子、刷漆等全套工艺。二是采用抗裂的基层处理，铺上无纺布或玻纤布后再进行刷漆，根据所选的材料不同，价格也不一样。三是可以涂刷黑板漆，供消费者自己涂鸦。墙体翻新比较常见的就是铲除原有墙皮然后刷漆，但是目前比较方便的就是贴壁纸，方便墙体常换常新。
2017-01-03 11:22:33浏览2次
由于今年二手房的成交量节节高升，所以二手房装修占据了装修市场的大半江山。经常遇到业主咨询，专业的二手房装修应该先从哪里下手，今天优品家装修网来跟您说说。 二手房装修 从验房开始 新房收房时需要经过验房，了解房屋的状态是装修的基础，而在二手房装修时，常常忽略了验房，其实，二手房装修前的验房更重要，它决定了你整个装修的工程量。 二手房，特别是老公房，质量千差万别，一般都经过装修，有时装潢会遮掩龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病。因此在购买二手房时，要多与业主进行沟通，了解住宅的内部结构，包括管线的走向、承重墙的位置等等，方便重新装修。最好经过专业的验房，从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。 了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏的现象。查看时要注意做工问题：墙面是否平坦，有无潮湿、龟裂；墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致；排水系统是否正常等等。 变废为宝 花小钱变大样 二手房装修成本高，各项拆改的花费比毛坯房贵出不少。不过别担心，二手房装修并一定要全拆了重装，可以二次利用的也不少，根据您的风格要求变废为宝，花小钱变大样。 哪些地方能够二次利用，变废为宝呢?其实，前业主留下的地板、瓷砖、门窗，甚至旧家具都可以加以利用。若改造得当，可以花小钱、变大样。 如果前业主留下的地板款式和质地不错，可以考虑保留。装修时，请施工人员在地上铺几层纸板，起到保护作用。如果对原来的地板不满意，也可以将其作为基底，再用新地板覆盖其上，这样可以加强防潮效果。对门窗的改良如果得法，同样可以省下不少钱。新业主可以对原来的二手房装修的门作些装饰，也可以把原来的门作为毛坯门，变个式样美化一下。厨房吊柜或者一些质量较好的旧家具，也是改造的对象。用油漆重新刷一下，或者在外面重新贴上装饰板，花一点心思和创意，就能焕然一新。 更换陈旧的门窗 由于年久、时代的不同旧有的木门窗、钢门窗防噪、隔热、防寒功能不理想，需要更换当前时尚的塑钢外窗或断桥铝窗保证其密闭性。 居室门的选择，居室门的风格、档次、款式在家装中占有很重要的地位，纵观整套居室的风格特别是二手房装修改造后每一扇门都是一道亮丽的风景线，它除了有一道封闭空间的功能外，还具有美化居室的装饰效果，不同款式的居室门能展现出不同居室风格的氛围。当前居室门装修改造主要选用成套门，成套门的使用材料分为实木、实木复合、模压、金属、免漆、塑钢、铝合金门等。 所有居室翻新 二手房装修比毛坯房装修麻烦好几倍，因为你需要瞻前顾后。就算是全部重新装修，也分层次，如果有些固定材料完好无损，可以采取保护继续使用。 厨房 卫生间 卫生间和厨房是当前二手房装修的重点也是难点，因为二手房一般为20世纪50—80 年代，当时设计的理念和设计思路远远落后于今天。 时尚坐便、淋浴、或加浴缸，美容设施、大镜子、洗漱台面、美容用具开关、电话等，因此电气管线、给排水管线都要增加重新布线、打洞开槽。 过去卫生间厨房根本没有地漏排水设施及地面防水，当前必须铲除面层到楼板结构层，抹完找平层，做好防水层，而且防水层高度要做到1.8m 以上, 然后再做天花吊顶, 墙面贴磁砖地面铺地砖, 且做好过门石的铺装质量，防止卫生间的污水流入房间地面。还要增加挂衣架、排风扇、镜前灯等。 老厨房：只管做饭，布置杂乱无章，墙面污染严重，易于细菌蟑螂繁殖生长，很不卫生。业主对厨房的需求既要满足生活上的实用舒适、又要满足功能上的配套齐全，整体厨柜就很好解决了此类需求，使厨房空间得到充分利用，碗柜、灶气灶台、洗菜池、配菜台等配套设施以及冰箱等电器经过合理地设计规划再安装摆放到厨房，既方便又舒适，生活上其乐无穷。 客厅 客厅的装饰标志着主人的文化层次，是家庭装饰的窗口、门脸。是家居中功能性很强的居室。 当前的设计是大客厅、小居室，老房都没有客厅或客厅很小，一般将主卧室开辟为客厅或装饰成客厅式卧室，使用频率较高，投入也多一些。重点放在墙、地面、天花板、灯具的装饰。 卧室 卧室的装饰特别是小孩房老人房的布局彩应用很重要，在满足各类卧具摆放合理、方便、安全的基础下，各个年龄段的墙面色彩要有特色，让主人生活温馨、快活、恬静。
2017-01-03 11:21:44浏览2次
由于装修施工的工程质量不同程度地受环境气候的影响，在人们固有的观念中，冬季不宜装修。 其实，冬季装修也有着其他季节无法比拟的优势，如冬季室内空气干燥，油漆干燥得比较快，减少了对空气中尘土微粒的吸附，刷出的色泽、品质等效果俱佳；木材中的含水率也达到一年中的最低点，此时进行装修基本上可以杜绝开裂和变形的现象。所以，只要在技术上控制冬季易出现的问题，冬季也会是装修的大好时机。 但是需要注意的是，冬季装修必须针对其固有的气候特点，采用不同的施工技巧和方案，才能使冬季装修施工充分发挥其气候特征的优越性。专家认为，传统的冬季装修是从解决冬季能出现的问题入手，如木工活儿要留缝、腻子刮得别太厚、墙地砖先暖后贴等。 冬季装修，在施工前，针对温度、湿度对材料和工艺不同程度的影响，装饰公司应在现场配备加湿、加温设备，调节施工现场环境，以适应工艺要求；同时对木材、墙地砖、油漆等材料要进行分类处理，并在恒温、恒湿状态下密闭三天后才能施工。完工后还要进行三天的室内外对流通风，仔细观察有无意外变化。同时，为了能保证家装顺利完成，就冬季易出现的问题如木质的变形、饰面板开裂、墙面开裂、石膏线开裂、漆面效果不佳、留缝不当、瓷砖脱落等，都要运用相对的解决方案。
2017-01-03 11:07:34浏览2次
二手房装修在我们日常装修的时候会遇到很多，因居的时间相对长，或购买的二手房装修风格不适合自己的生活风格，需对房屋的装修风格、水电结果、厨卫部局等重新设计加以改造，二手房装修相比新房来说是很花费精力。 因二手房的装修会给邻居的日常生活造成影响，导致施工的进度受到影响。不过这个是没法避免的，但是最重要的是二手房的装修价格其实比新房装修都要高的多。 二手房有很多的拆除项目，这个是新房没有的，新房都是清水房，而二手房之前由于大部分都装修过，所以需要拆除，而拆除的项目也是比新房要多的。 原有的东西拆除后，建渣的清运，大家都知道，在新房装修的时候，小区都有统一的建渣堆放点，而二手房小区只有居民平时对方生活垃圾的地方，并没有建渣堆放点，所以当建渣运到楼下的时候就用叫货运车及时拖走。 新房装修绝大部分都是集中在交房的时候，而这个时候所有的水泥河沙，小区有很多，购买起来也是非常的方便，而二手房一般都是在市区为主，做水泥河沙的人极少，卖的费用也是极高，而辅材的成本高了，装修费用自然也会高点。 二手房装修时不能只顾个性独特，相比较新房装修，二手房装修还需要注意修整好水电线路。而水电改造在整个装修费用里算是较高的费用。
2017-01-03 11:05:40浏览2次
在人们生活水平空前提高的今天，大户型房屋已屡见不鲜。装修时，大户型的业主找到家装公司，要求设计师规划成美式风格装修的不在少数。那么，到底什么是美式风格呢？美式风格装修有哪些设计特点呢？ 美式风格，顾名思义，就是来自美国的装修装饰风格。美国作为一个移民国家，当欧洲各国登陆美国后，也带来了当地各具特色的装修风格。美洲大陆地广人稀，人们对空间的限制得以释放，这就使得美式风格装修看起来比较宽大和舒适。 美式风格装修，和美国人崇尚自由的精神形成呼应，在室内装修设计中并没有太多造作之处，不显矫情；多以乡村风格为主导，充满了浪漫的氛围。 客厅简洁干净，宽大舒适，作为待客区域，尽显主人博大的胸怀。客厅是人们团聚的主要场所，是室内装修设计的重点，而美式风格的客厅比起其他区域更显光鲜。 卧室作为主人休息的区域，在布置上当然是温馨为主，这是所有风格一致认同的。而美式风格在温馨的表达上更彻底，从布艺材质到统一用色，使得卧室无论从视觉上还是居住体验上都更为舒适和放松。 对实用主义至上的美国人而言，书房是处理、解决问题的场所，功能简单实用就好。以软装搭配出想要的感觉，如古书籍、航海图等都具有浓郁的美式风格特点。 鉴于美国人的饮食习惯，厨房一般都是开放式的，而且还会配备一个餐桌或吧台。厨房操作台面宽敞，而且面积宽大的厨房，一定会有一台双开门冰箱。 舒适、实用、随性，以田园乡村为代表的美式风格装修充满着休闲的浪漫情怀，温文尔雅却也充满诱惑。可尴尬的是，在中国，不是每间大户型房屋都能很好的表达美式风格。如果您也喜欢美式风格装修，快让专业设计师为您参谋一下，看看您的房子适不适合吧！
2017-01-03 11:03:41浏览2次
办公室装修不是简单的刷刷墙、铺铺地板以及吊吊顶那么简单的事情，它是一个公司递给生意伙伴的第一张“名片”，更是一个企业怎样体现会不会赚钱、善不善于省钱的第一次“测试”。尤其是对一个企业而言，良好的办公室环境能体现企业文化是理念，即不能过于粗放随便，又不能太过高档奢侈。 办公空间的设计要符合企业文化理念 办公室的装修一定要体现公司独特的文化。通过装修装饰体现出来的公司文化向来访的客户和员工展示了公司对他们的基本认知，这些表现在整体的风格和装饰的细部。“办公室的装修涉及到两个问题：一是公司的文化，二是公司的实力。” 办公空间的设计要符合企业文化理念 在办公室装修前一定要先选择个专业办公室装修公司来进行自己的办公室装修，在设计过程中要把办公室装修中所涉及到的众多项目体现到图纸及预算单中，因为办公室装修工程是个多元化的施工组织，涉及到办公室装修的常规重要项目很多，而且不同的办公室装修项目往往在办公室装修中起着决定性的关键。 办公空间的设计要符合企业文化底蕴 在办公室中，色彩对人心理的影响不可忽视。一般来说，办公室色彩的配置要依照“大跳跃，小和谐”的原则。大跳跃是指办公室之间的色彩变化。比如，你有3间办公室，3间屋子可选择完全不同的主调，但每间屋的门窗、桌椅和地板甚至明面的办公室档案和琐碎的办公用品都要保持自己的整体和谐，就是小和谐的原则。不过有一点需要提醒你，可不要以为办公室工作太过单调所以办公家具的色彩搭配就可以“五彩缤纷”。若色彩搭配不和谐，非但不能使你感到舒适，色彩的失衡还 会加重你的疲劳。 办公空间设计中色彩搭配要整体和谐 办公室内部的色彩与照明搭配不协调，容易造成压抑的心态甚至视觉污染，影响人员的劳动效率； 条条块块的封闭性布局以及不合理的分割，不利于部门之间进行有效的沟通与协作；
2017-01-03 11:01:55浏览2次
今年市场上出现的二手房甚至是小户型二手房，跃身成为交易市场主力。经设计师的灵心巧手，究竟有哪些极富创意的旧房改造装修设计呢？ 电视柜的精心巧思 空间焕然一新，双层设计电视收纳柜凸显独立感受，内缩板让生活体验更见轻盈。白色石面墙与碎花沙发缀点出素雅的乡村风氛围。 打通格局 将过道纳入旧房改造装修计划当中，打通旧有L型格局，在前后开窗之下享有流通的空气和自然采光，让餐厅成为一家人最常聚集的起居空间。 增设对流气窗 引入空气与日光，让实木家具与日光完美简单生活，在没有对外窗的主卧室墙上增设对流气窗，也将公共空间的自然暖意引入房间。 采取隐形门规划 维持视觉清爽简洁，仿原石色彩的壁纸隐藏了储物间，缀点出空间的粗犷质朴氛围。旧房改造装修将所有的门改成隐形门，型塑光亮体现生活的完美框架。 切忌过多修饰 避免造成压迫感，旧房改造装修楼高不足和过多梁柱是先天缺陷，利用绿色植物完成设计任务，用以串连室内天花板主题，并在立面使用椭圆造型呼应。
2016-12-30 11:09:21浏览2次
现如今，越来越多的朋友选择买二手房，很多地理位置优越的二手房甚至比新房更加受欢迎。但是，二手房的装修与新房大有不同。那么，对于二手房的装修流程你知道的有多少呢？ 准备工具 在装修前，首先必须准备好以下几种工具：卷尺、计算器、各种夹子用来整理单据等重要文件还必须准备好旧毛巾来擦拭地砖。这些工具必须提前准备好，不然等到急需用的时候就来不及啦！俗话说的磨刀不误砍柴工说的就是这个道理吧！ 对房子的主体结构进行拆改 对于二手房来说，进行主体拆改是必不可少的工序，拆改的内容主要包括打墙、砌墙更换门窗等，在这过程当中一定要注意及时清理拆改中造成的垃圾，不然可能会影响后期的施工。在工人进行主体拆改时业主可以趁这个时候提前选购好家用的橱柜、油烟机等各种大家电。 对水电的改造 二手房的水电改造是装修中最必不可少的一步，水电改造一定要严格的按照规定进行，稍有差池就可能导致严重的安全隐患。水电改造之前要提前确定好家里各种电器的安装位置以便在水电改造时预留电源接口。 包水管 卫生间和厨房是家庭中湿气最重的地方了，对于比较潮湿的地方包水管的材料选择一定要慎重，市面上比较常见的轻钢龙骨就是不错的选择。其中需要注意的是，包水管时一定要预留检修口，不然给后期维修带来麻烦。 瓷砖的铺贴 瓷砖在铺贴前一定要泡水，在铺贴前一定要计算用量，卫生间的瓷砖在铺贴前要先预留地漏的位置。 刷漆 刷漆是二手房装修中最重要的工序，刷漆一般分为找平、打磨和滚刷三步，至于刷漆的后期效果，这完全取决于油漆工的手艺了。一般在购买油漆时，选定的颜色要比色卡第一个色度最好。
2016-12-30 11:07:50浏览2次
室内装修色彩的选择及搭配应以符合主人的心理感受为原则。在装修中，色彩的选择和应用一般是：“大调和，小对比”。简言之就是在总体色彩的应用上，整体色彩要协调平和，小的局部色块要与整体大的色块形成颜色对比。色彩可以给人带来“轻与重”的感觉，白色和黄色给人感觉较轻，而红色和黑色给人感觉较重。 整个房间色调的处理，首先要确定一个主色调，主色调确定以后再考虑与其它色彩的协调。室内色彩的中心一般指家具，家具色调中心确定以后，就要考虑墙壁、地面、门窗和织物的色彩与之协调。 设计室内色彩包括墙地色彩的选择、家具色彩的选择、织物色彩的选择等。室内色彩除对视觉产生影响外，还直接影响人的情绪与心理。科学的用色有利于人的身心健康，既能符合功能要求又能获得美的效果。 品位高雅、格调不凡的室内装饰不完全在于花钱多少和使用了多少高级豪华的装饰材料。而是恰当地运用了室内设计的要素，在有限的空间内创造一个功能相互协调、美观大方、格调高雅、富有个性，有利于居住者生活、休息的室内环境。 阳光是大自然的重要因素，设计时要善于利用。夜幕降临后室内的照明对空间氛围和情调能起到很关键的作用。而且不同款式的灯具配套与室内环境结合起来，可以形成各种各样不同风格的室内情调和环境气氛。 室内装饰设计得好， 空间利用会很充分又不显得拥挤。客厅、卧室、厨房、卫生间的设计必须符合其特有的使用功能，进行与之相适应的设计。 比如，厨房的装饰设计，在没有贮藏室的情况下，空间利用得好，可以做到一切杂物均在柜内，使人感到干净、整洁。
2016-12-30 11:05:58浏览2次
办公室装修设计时，往往会碰到一个常见的问题，尽管换的办公室空间比原来的大，但还是需要非常精心地调整设计才能将基本的办公空间布置好。如果办公空间有限，怎么样通过合理的装修设计方案来增加视觉上的延展性呢？ 众所周知，镜子具有增加视觉空间的功能。所以在办公室装修设计中，也可以适当地运用镜子元素，让办公室看起来更加宽敞，不过于狭窄，让人不自觉得感觉压迫紧张。 在办公室装修设计的时候，可以合理运用办公室周边的景物，比如窗外的风景，或者干脆挂一副视野开阔的风景画，让室内空间具有向室外的延展性，从人的心理上做出暗示，空间延展出了视线范围，显得办公室面积增大了。 有的办公室并没有窗户，所以可以做几个合理的假窗，让人感觉更为放松。 办公室的色彩一向都比较简单。而小型办公室的色彩尤其要注意统一，不然色块分割下，不仅空间被割裂晓得窄小，还会显得整个办公室凌乱、拥挤。 办公空间不够大的办公室，办公家具也相应地选择合适的尺寸就可以了，如果一个小办公室选择了一个大的陈列柜，或者占据了大部分空间的办公桌椅，就会让人感觉办公室更加小，从心理上觉得拥堵。 另外，装饰建议：小型办公室，要多用开放式、半开放式的办公空间。
2016-12-30 11:03:53浏览2次
长沙
